Мария Переходько | РИЕЛТОР | НЕДВИЖИМОСТЬ | НОВОСТРОЙКИ

🚀 Квартира в рассрочку до 5 лет — без ипотеки и переплат! Думали, это невозможно? В этом жилом комплексе вы можете приобрести квартиру с максимально удобными условиями! ✅ Что предлагаем: • Рассрочка на 5 лет: Платите напрямую застройщику, без банков и сложных процентов. • Ваш начальный взнос: Стандартный первоначальный взнос, и квартира становится вашей через 5 лет! 🔥 Пример выгодного предложения (только сейчас): • Студия: Стандартная стоимость 4 200 000 ₽. • Ваша выгода: Прямо сейчас действует скидка 22%! • Цена со скидкой: Всего 3 300 000 ₽! • Первоначальный взнос: От 670 000 ₽. • Ежемесячный платеж: Всего 44 000 ₽. 💡 Умное инвестирование: Если вы сдадите эту студию в аренду, то сможете получать примерно 30 000 ₽ в месяц от арендатора. Таким образом, ваш личный ежемесячный платеж составит всего 14 000 ₽! Хотите узнать больше и подобрать свой идеальный вариант? Звоните или пишите мне на номер +7 900 425 8863

Должен ли новый собственник оплачивать долги прежнего владельца? Эта вопрос часто возникает в сделках" Чужие долги по ЖКУ к покупателю квартиры автоматически не переходят. Новый собственник платит за коммунальные услуги с момента регистрации права. Исключение — задолженность за капитальный ремонт: она привязана к квартире. Остальные долги переходят только тогда, когда покупатель письменно согласился их принять, например, это прямо указано в договоре. Иногда старую задолженность можно погасить самостоятельно, а затем взыскать деньги с прежнего собственника через суд. Почему же чужой долг остается в квитанции? Лицевой счет обычно привязан к квартире, поэтому после смены владельца в нем продолжает отображаться прежняя задолженность. УК может начислять пени, направлять предупреждения и даже угрожать ограничением услуг. Что делать? Направить в УК, ТСЖ или ресурсоснабжающую организацию заявление с требованием: — исключить из квитанций долги прежнего собственника; — по возможности открыть новый лицевой счет с нулевым балансом. Обязанности открывать новый счет при смене владельца в законе нет, поэтому УК может отказать. Но указывать в квитанции задолженность другого человека она не вправе: по Правилам № 354 платежный документ должен содержать долг конкретного потребителя, а не третьих лиц. Если обращение не помогло, в суде лучше требовать не просто открытия нового счета, а исключения чужого долга из квитанций и признания действий УК незаконными. При длительном давлении, начислении пеней и угрозах отключения услуг можно также взыскать компенсацию морального вреда. В судебной практике встречаются суммы от 2 000 до 30 000 рублей.

Комментарии для: "📢 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА"

📢 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА Привет, друзья! 👋 Продолжаем разбираться в мире льготных ипотечных программ, чтобы вы могли выгодно приобрести жильё мечты! Сегодня поговорим об одной из самых востребованных и социально значимых программ – СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 👨‍👩‍👧‍👦 📊 Основные условия: • Кому доступна: • Семьям, где есть один ребенок до 6 лет включительно. • Семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми. • Семьям, воспитывающим ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет. • Ставка: • Внимание! Прямо сейчас действует фиксированная ставка 6% для всех подпадающих под условия семей! Это очень выгодное предложение, и я настоятельно рекомендую им воспользоваться. • На что можно потратить: • Покупка квартиры в новостройке (первичный рынок). • Приобретение готового или строящегося частного дома с земельным участком от застройщика. • Строительство индивидуального жилого дома. • Квартира на вторичном рынке в городах по определённому перечню. • Максимальная сумма кредита: • Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей – до 12 млн рублей. • Для остальных регионов – до 6 млн рублей. ⚠️ ВАЖНАЯ НОВОСТЬ, КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ ПРОПУСТИТЬ! Уже этой осенью планируются СЕРЬЁЗНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ в условиях Семейной ипотеки! Правительство рассматривает новую схему ставок, которая может значительно изменить доступность программы: • Для семей с одним ребенком ставка может вырасти до 12%. • Для семей с двумя несовершеннолетними детьми ставка останется на уровне 6%. • Для многодетных семей (трое и более детей) ставка будет снижена до 4%. Не упускайте свой шанс! Я готова помочь вам разобраться во всех нюансах, подобрать оптимальный вариант жилья и оперативно оформить ипотеку по текущим выгодным ставкам. 📞 +7 900 425 8863 #семейная_ипотека